1998〜2008年築, 専有面積62.02㎡〜82.02㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市灘区
58.6万円/㎡
前年比+1.8%
ウォームスヴィル六甲スクエア
兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
/ 新在家駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 72.02㎡の場合
相場
4,129万円
57.3万円/㎡
2,487
3,582
4,676
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,676万円
49.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
ウォームスヴィル六甲スクエア
3,880万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 72.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 53.9万円 | 8階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,600万円 | 50.0万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,600万円 | 50.0万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 4,280万円 | 60.5万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 3,760万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/04/29 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/08/31 | 4,180万円 | 59.1万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ウォームスヴィル六甲スクエア 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/13 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウォームスヴィル六甲南第2 神戸市灘区友田町四丁目 | 六甲道駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,300万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,260万円 | 57.9万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅8分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/07 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市灘区では1.8%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
クレアーレ六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造